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pero no se preocupen, que la casta sigue apoltronada, llenándose los bolsillos, y pronto encontrará otro "brote verde" para sustentar que se "está saliendo de la crisis", así que: disfruten lo votado..
La inversión extranjera en inmuebles en España se desploma un 38% en el primer trimestre
Los inversores foráneos inyectaron en 1.116 millones de euros en
activos inmobiliarios, desde viviendas hasta oficinas y centros
comerciales (el banco emisor no ofrece datos desagregados), durante el
primer trimestre del año, lo que supone el menor volumen en un trimestre
desde 2010 y un descenso del 37,7% respecto al cierre de 2012. En tasa
interanual, la caída fue del 3,2%.
Así, las ventas de viviendas a extranjeros no residentes se han
desinflado después de un cuarto trimestre de 2012, que suele ser
positivo para el mercado y en el que además hubo un incremento de las
compraventas para anticiparse a la subida del IVA a partir del 1 de
enero de 2013.
De hecho, las dudas sobre la solvencia de España en el primer semestre de 2012 provocaron
una ralentización en esos meses de las inversiones extranjeras en
inmuebles, que, una vez disipados estos temores, experimentaron un
repunte en el último tramo año, arrojando un incremento para el conjunto
del ejercicio del 17%, frente al 23,6% del año anterior.
El
Ministerio de Fomento asegura en el Plan de Infraestructuras,
Transportes y Vivienda (PITVI) 2012-2024 que "la demanda por parte de
los extranjeros es crítica para el saneamiento y recuperación del
sector".
De hecho, el Gobierno ha incluido en el proyecto de la Ley de
Emprendedores la posibilidad de que los extranjeros no residentes
cuenten con un permiso de residencia en el caso de que compren una
vivienda de al menos 500.000 euros.
Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron
progresivamente desde 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de
euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y,
finalmente, los 4.716 millones en 2006.
Sin embargo, esta tendencia se corrigió en 2007, ya que en el conjunto
del ejercicio se contabilizaron 5.341 millones de euros procedentes de
inversores extranjeros en viviendas, un 13,3% más respecto a 2006.
En esta línea, se computaron 5.331 millones de euros como consecuencia
de las inversiones directas de los extranjeros en España hasta el cierre
de 2008, un 1% más que en 2007. En 2009, la crisis del 'ladrillo'
desincentivó estas inversiones, que cayeron un 31,4%, hasta los 3.654
millones, mientras que en 2010 volvieron a crecer un 4,5%, hasta los
3.820 millones.
Entran 10 euros más de los que salen
Con todo, por cada euro que
los españoles invierten en inmuebles en el extranjero entran algo más de
10 euros a España procedentes de inversores foráneos.
En el primer trimestre de 2013 las inversiones inmobiliarias de
españoles fuera de las fronteras no superaron los 108 millones de euros,
un 49,2% menos que al cierre de 2012, aunque un 11,3% más en términos
interanuales.
Los flujos al extranjero descendieron un 2,4% en 2012 en comparación con
el año anterior, con 603 millones de euros, una caída mucho más
moderada que la experimentada en 2011, del 23,4%.
Desde el año 2003, las inversiones en el exterior de las
administraciones públicas y otros sectores residentes, excluido el Banco
de España, crecieron progresivamente en los cuatro siguientes años,
pasando de 388 millones de euros en aquel año a 781 millones en 2004,
1.510 millones en 2005, 2.269 millones en 2006 y 3.365 millones en 2007.
Sin embargo, la tendencia se truncó en 2008, en plena crisis económica, y
estas inversiones cayeron hasta los 1.789 millones de euros, un 46,8%
menos que un año antes, marcando una tendencia que se mantuvo en 2009,
con un descenso del 44,9%, y que aún no ha cesado. En 2010, las compras
de viviendas en el extranjero volvieron a caer un 18,2%, hasta los 807
millones.
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