vamos, que la economía se recupera por decreto.. aunque cualquier parecido con la realidad sea pura coincidencia..
los pisos seguirán bajando (es lo que hace el poder adquisitivo),
disfruten lo invertido..
Bancos e inmobiliarias coinciden en que se venderán más pisos en 2014
El sector financiero español prevé que gracias a la mejora de la
economía, el mercado inmobiliario tenga en 2014 un mejor comportamiento,
de manera que el próximo año se venderán más pisos que en este 2013.
Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de
Estadística (INE) correspondientes a octubre, la venta de viviendas cayó
en España en un 10 %, con 22.770 operaciones inscritas en los registros
de la propiedad, lo que supone encadenar seis meses de descensos.
Además, el número de hipotecas sobre viviendas alcanzó también en octubre las 14.704, el 23,2 % menos en tasa interanual.
Pese a estos datos, tanto la venta de inmuebles, como su precio
aumentará, tal y como han puesto de manifiesto expertos, analistas y
consultoras, como las cuatro grandes inmobiliarias (Aguirre Newman,
CBRE, Jones Lang Lasalle y Knight Frank), que consideran que el mercado
inmobiliario español ya ha tocado fondo por lo que urgen a adelantar las
compras antes de que los precios vuelvan a subir.
Y es que Jones Lang Lasalle augura que el precio de la vivienda tocará
fondo en 2014, momento a partir del que se estabilizará durante un
tiempo, en tanto que el portal inmobiliario Pisos.com estima que podría
bajar este año entre un 10 % y un 11 %.
Bancos
De la misma manera, Bankinter ha manifestado que por primera vez en
cinco años y medio, el sector de la vivienda muestra síntomas
incipientes de recuperación, al mismo tiempo que el sector residencial
en España ya ha tocado fondo y se encuentra en el comienzo de una fase
de estabilización que debe dar lugar a una recuperación más lenta.
Fuentes del Banco Santander también han estimado que todo apunta a que
en 2013 se tocará el suelo en la demanda de vivienda y aunque no se
espera un repunte muy fuerte en 2014, sí que ya hay señales de que las
transacciones podrían empezar a aumentar.
Las mismas fuentes consultadas por Efe han precisado que lo que sí se
está incrementado es la demanda extranjera, que ya representa un 18 %
del total, en tanto que también comienza a despuntar levemente la
demanda de inversión, algo que pone de manifiesto el alza en el número
de transacciones sin hipoteca. De la misma manera, desde el banco
estiman que el número de viviendas iniciadas, que está en un mínimo de
35.000 al año, crezca en 2014.
Por su parte, fuentes de Bankia también han coincidido al señalar a Efe
que el mercado de la vivienda puede tener al año que viene un mejor
comportamiento que en 2013, en línea con el momento de cambio de ciclo
que registra la economía. Unos factores que hacen prever que en 2014 se
venderán más pisos que este año.
Respecto a la entidad, han precisado que en el caso de Bankia, una parte
importante de sus ventas las constituyen activos que están en poder de
la Sareb, que según estiman, también mejorará al año que viene. Hasta la
mitad de noviembre, la Sareb, la sociedad creada para gestionar los
activos procedentes de la reestructuración bancaria, ha vendido 6.400
inmuebles y, cuando se cumple más de un año desde su creación, ha
superado los 2.000 millones de euros de ingresos brutos. Por último,
fuentes del Banco Sabadell han explicado que la entidad crece de forma
notable en ventas -valor y unidades-, y han añadido que el banco cerró
2012 con la venta de 2.316 inmuebles, en tanto que a finales de 2013
alcanzará el entorno de los 2.900.
No hay comentarios:
Publicar un comentario