"resurgir", claro.. cuando el suelo ha bajado más de un 90%, y los pisos más de un 70%.. citando lo que se vende, claro, no las fantasías de los "medios de información".. y cuando el poder adquisitivo va a seguir bajando, no se creará empleo, y no habrá más dinero disponible.. ahora resulta que el valor de los pisos "resurge", claro, claro..
van a seguir bajando hasta que tengan un precio decente, como cuando en el 1-2-3 se podía elegir coche o apartamento..
disfruten lo invertido..
Resurgir inmobiliario: el valor de los pisos sube por primera vez desde 2010
El valor de la vivienda comenzó 2013 en plena decadencia. No fue hasta
pasado el verano, cuando el precio de los pisos logró repuntar
tímidamente. En particular, los precios de la vivienda libre aumentaron
un 0,7% en el tercer trimestre del año en relación al trimestre anterior
y registraron así su primer crecimiento trimestral desde el segundo
trimestre de 2010, según ha informado este lunes el Instituto Nacional
de Estadística (INE).
De esta forma, el precio de la vivienda volvió a tasas positivas después
de 12 trimestres mostrando retrocesos trimestrales. Ya en el segundo
trimestre de este año, el precio de la vivienda logró moderar su caída
casi seis puntos, al registrar un descenso del 0,8%, frente al -6,6% del
primer trimestre.
Por tipo de vivienda, tanto los precios de la vivienda nueva como los de
la vivienda usada regresaron a tasas positivas en el tercer trimestre
del año en relación al trimestre anterior. En concreto, los precios de
la vivienda de segunda mano aumentaron un 0,1%, mientras que los de la
vivienda nueva se incrementaron un 2,3% respecto al segundo trimestre.
En términos interanuales (tercer trimestre de 2013 sobre igual trimestre
de 2012), el precio de la vivienda libre moderó su ajuste más de cuatro
puntos al bajar un 7,9%, su menor descenso desde el tercer trimestre de
2011. Por tipo de vivienda, el precio de los pisos nuevos moderó su
corrección interanual casi cinco puntos, al retroceder un 7,9%, frente
al -12,7% del segundo trimestre del año, mientras que el precio de la
vivienda usada cayó un 8% en tasa interanual, frente al retroceso del
12,1% del trimestre anterior.
Desde 2008A pesar de ello, son ya 22 los trimestres consecutivos en los
que los precios de la vivienda libre presentan tasas interanuales
negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo
trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha
revertido, aunque ha comenzado a mostrar síntomas de moderación.
Todas las comunidades autónomas registraron tasas anuales negativas en
el tercer trimestre del año, aunque más moderadas que en el trimestre
anterior. Las mayores subidas en las tasas interanuales de precios se
produjeron en Galicia y Cantabria, con 5,9 y 5,8 puntos más, hasta tasas
del -7,1% y del -5,4%, respectivamente.
En el tercer trimestre, las regiones que presentaron las caídas
interanuales más pronunciadas de precios fueron Murcia (-15%),
Extremadura (-14%) y Castilla-La Mancha (-12,9%), mientras que los
menores retrocesos correspondieron a País Vasco (-5%) y Cantabria
(-5,4%).
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre presentó
crecimientos en diez comunidades, siendo los mayores aumentos los de
Baleares (+2%) y Comunidad Valenciana (+1,8%) y los mayores descensos,
los de Navarra (-1,3%), Asturias (-1,2%) y Extremadura (-1%). El IPV que
publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y
complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento.
Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación
entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la
vivienda.
Por otro lado, el precio medio del suelo urbano cayó un 12,4% en el
tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2012,
con lo que se sitúa en 147,5 euros por metro cuadrado y se mantiene así
en precios mínimos desde al menos 2004. En términos intertrimestrales
(tercer trimestre sobre segundo trimestre), el precio medio del metro
cuadrado de suelo urbano se redujo un 8,6%, según datos del Ministerio
de Fomento.
El precio medio del suelo cayó un 24,5% en tasa interanual en los
municipios de más de 50.000 habitantes, hasta situarse en 258,3 euros
por metro cuadrado.
No hay comentarios:
Publicar un comentario