ya tardaba en salir en los "medios de información" la noticia diaria que asegura que la vivienda "subirá con fuerza" (sic) el 2016 (que tampoco está tan lejos)..
recordemos otros éxitos del mismo personaje (que sigue en la misma poltrona, y al que misteriosamente nadie pide responsabilidades):
2004 - Negación de la "burbuja inmobiliaria" - nunca bajará el precio
2007 - "Los precios de la vivienda nueva no van a caer"
recordemos que la economía se sigue hundiendo, y que la deuda sigue creciendo anualmente en más de 100.000 millones de Euros: lo que el Estado gasta por encima de los ingresos, para animar a la "recuperación", que no llega..).. esa deuda se tiene que pagar (claro que todos los responsables se largarán a casa y mirarán para otro lado) y no se está haciendo nada..
¿y ahora dicen que la vivienda "subirá con fuerza" (sic)? Porque seguro que a más de un analfabeto engañarán, no hay otra..
disfruten lo invertido..
La vivienda subirá con fuerza en 2016 y en torno al 2% anual la próxima década
El ajuste de precios ha terminado. En 2016 se producirá un fuerte ajuste
al alza y durante los siguientes 10-15 años se esperan subidas
moderadas, ligeramente por encima de la inflación, en torno al 2% anual.
Son las previsiones en torno al mercado inmobiliario español del el
estudio “La relevancia del sector inmobiliario en la economía española”
elaborado por el Instituto de Estudios Económicos, cuyo presidente, José
Luis Feito, ha dado unas pinceladas en el marco de las Conferencias
Inmobiliarias que anteceden al mayor salón inmobiliario de España, el
SIMA.
En la misma línea que apuntaba recientemente la OCDE, los precios de la
vivienda en España se encuentran prácticamente en su punto de equilibrio
por lo que no se producirán bajadas significativas, sino que se espera
una estabilización previa a las subidas.
“Los precios de la vivienda se estabilizarán este año, aunque antes de
2016 es difícil anticipar subidas. A partir de 2016 hay posibilidad de
subidas muy significativas de precios, de un ajuste brusco al alza.”, ha
dicho José Luis Feito quien espera, a partir de entonces, subidas
superiores a la inflación que, durante los siguientes 10-15 años no
espera que supere el 2% en términos anuales.
Las previsiones del Instituto de Estudios Económicos se basan en una
recuperación económica sostenible en el tiempo e intensiva en empleo.
“Es indispensable que no desfallezca la recuperación porque si decae
como sucedió en 2010, este sector y los demás estamos muertos”, ha dicho
Feito. “Es fundamental que el empleo crezca con fuerza, aunque no sea
al ritmo de hace 10 años, y que el PIB también lo haga con intensidad.
Nunca antes en la economía española se había generado empleo con
crecimiento del PIB por debajo del 2% y eso es muy significativo”, ha
añadido.
¿Por qué un fuerte ajuste al alza en 2016? Según el Instituto de
Estudios Económicos, hay dos razones que justifican ese salto de los
precios relativamente brusco en algún momento a partir de 2016. “Por un
lado, se ha realizado un ajuste brutal de la oferta que va a continuar
este año y probablemente el que viene. Y por otro lado, el asentamiento
de la recuperación que va a ser sostenible e intensiva en empleo”.
Sin embargo, hay otra serie de factores que limitarán las subidas de
precios durante los siguientes 10 o 15 años y que impedirán subidas de
dos dígitos, tal y como sucedió en pleno boom. El Instituto de Estudios
Económicos no espera movimientos ni crecimientos de la población como
los que se produjeron a comienzos del siglo XXI, como tampoco prevé una
oferta ilimitada de financiación tal y como se produjo en plena euforia
inmobiliaria.
“El sector inmobiliario español vivió un auge sin precedentes. Con
subidas ininterrumpidas de precios y de la demanda. Algo que sólo ha
sucedido en España en todo el proceso de expansión. Un auge desconocido
en términos internacionales que fue posible ante todo y sobre todo ante
todo a una oferta prácticamente ilimitada de financiación a tipos de
interés cada vez más bajos hasta el final de la etapa expansiva”, ha
explicado Feito.
“Algo que fue posible por un hecho histórico e irrepetible: la entrada
del euro. España ya había vivido otros auges inmobiliarios pero nunca
los tipos de interés habían sido tan bajo ni el nivel de endeudamiento
de familias y empresas había sido tan elevado”, ha concluido Feito.
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